Swiss Re si vybralo TwinCity B
15. 1. 2026
Spoločnosť IAD Investments Management, správca fondu IAD Investments Fund a pod-fondu IAD IRF – Investičný Realitný Fon[1] („Fond“), oznamuje úspešné uzatvorenie predĺženia nájomnej zmluvy so spoločnosťou Swiss Re v administratívnej budove TwinCity B v centre Bratislavy. Predmetom predĺženia je prenájom rozsiahlej plochy o výmere približne 17 000 m², ktorá predstavuje jednu z najväčších jednotlivých nájomných transakcií na slovenskom kancelárskom trhu. Nový kontrakt bol uzatvorený na obdobie ďalších 10 rokov, čím ide o najväčšiu kancelársku transakciu roku 2025.
Rozhodnutie Swiss Re zostať v projekte TwinCity B potvrdzuje strategický význam lokality, kvalitu budovy a schopnosť IAD Investments Management dlhodobo poskytovať stabilné, moderné a udržateľné pracovné prostredie spĺňajúce najvyššie medzinárodné štandardy. Ako uviedol Vladimír Suchan, Head Corporate Real Estate and Services Slovakia: „Teší nás, že súčasťou dohody sú tiež záväzky prenajímateľa týkajúce sa ďalšieho zlepšovania environmentálnych parametrov budovy, znižovania energetickej náročnosti a implementácie komplexných ESG/ERC[2] opatrení, ktoré sú kľúčovým prvkom globálnej stratégie Swiss Re.“
„Plnenie našich záväzkov v súvislosti s dohodnutými opatreniami je pre nás maximálnou prioritou a spolu s našimi expertmi robíme všetko pre to, aby Swiss Re bolo dlhodobo našim spokojným nájomcom. Veľmi nás teší, že Swiss Re sa rozhodlo zostať v budove TwinCity B a sme presvedčení, že naša budova aj do budúcna poskytne priestor a predpoklady pre ďalší rozvoj aktivít Swiss Re na Slovensku,“ uviedol Martin Proksa, riaditeľ fondu IAD Investments Fund. Dodal tiež: „Vážim si, že prácou všetkých zúčastnených sme spoločne vytvorili pevný základ pre ďalšie skvalitňovanie budovy TwinCity B, znižovanie jej dopadov na životné prostredie a podporu klimatickej odolnosti nášho mesta.“
Význam transakcie potvrdzuje aj úspešná spolupráca viacerých partnerov, ktorí projekt dlhodobo podporujú z pohľadu asset managementu, technickej správy, poradenstva a právnych služieb. „Za týmto skvelým výsledkom stojí nielen úsilie tímu IAD Real Estate Management, ale aj partnerov zo spoločností iO Partners Slovensko, Grinity a CMS CMNO, ako aj zástupcov Magistrátu hlavného mesta Bratislavy, ktorým patrí úprimné poďakovanie,“ uviedol Jozef Kubica, Director of Asset Management spoločnosti IAD Real Estate Management.
Predĺženie kontraktu posilňuje pozíciu fondu IAD Investments Fund ako stabilného a dlhodobo orientovaného investora, ktorý je schopný poskytovať nájomcom vysokú mieru flexibility, kvality služieb a dôveryhodnosti. Transakcia zároveň podčiarkuje rastúci význam udržateľnosti a ESG kritérií pri rozhodovaní korporátnych nájomcov na slovenskom realitnom trhu.
IAD Investments Management S.à r.l. je riadiacim orgánom (generálny partner) fondu IAD Investments Fund so sídlom v Luxembursku a je dcérskou spoločnosťou IAD Investments správ. spol., a.s., ktorá je najstaršia slovenská správcovská spoločnosť s viac ako 34-ročnou tradíciou v oblasti kolektívneho investovania. Spravuje široké portfólio investičných fondov, ktoré zahŕňajú realitné, akciové, dlhopisové a zmiešané fondy. V rámci svojho európskeho pôsobenia spravujeme aktíva najmä na Slovensku a v Českej republike v celkovej hodnote viac ako 2,8 miliardy EUR. Spoločnosť je známa profesionálnym prístupom, stabilnými výsledkami a schopnosťou realizovať komplexné investičné projekty s dlhodobou pridanou hodnotou pre svojich klientov a investorov.
[1] IAD IRF (Investičný Realitný Fond) je pod-fond fondu IAD Investments Fund so sídlom v Luxembursku zriadeného ako investičná spoločnosť s variabilným základným imaním (société d’investissement à capital variable) založeného podľa právneho poriadku Luxemburského veľkovojvodstva ako komanditná spoločnosť s akciami (société en commandité par actions). Fond je registrovaný v súlade s Časťou II luxemburského zákona z roku 2010 o Podnikoch kolektívneho investovania, so sídlom na 1B, rue Jean Piret, L – 2350 Luxemburg, Luxemburské veľkovojvodstvo a zapísaný v luxemburskom obchodnom registri R.C.S. pod číslom B161180. Ďalšie informácie o Fonde sú k dispozícii v prospekte Fondu, ktorý je dostupný na www.iadim.fund.
[2] Environmental Responsibility Conditions, opatrenia zamerané na ochranu životného prostredia